Tasación de Bienes Raíces

OBJETIVO DEL CURSO
Su finalidad es entregar a los alumnos conocimientos teóricos, destinados a la valuación comercial de bienes raíces, para operaciones de corretaje inmobiliario y asesorías a clientes.

Dirigido a:
a) Personas naturales y jurídicas interesadas en la valuación de inmuebles para operaciones de corretaje y proyectos inmobiliarios.
b) Corredores de Propiedades y Gestores Inmobiliarios.

MATERIAS DEL CURSO
1.- TASACION URBANA (Diez Sesiones)

1.1- CONCEPTO Y GENERALIDADES
* Introducción a la Tasación.
* Objetivos de la Tasación.
* La evaluación según los fines.
* Metodologías y Principios.
* Procedimiento general de tasación en terreno.
* Proceso de tasación.

1.2.- PROCESO DE TASACION
* Tasación del terreno.
* Obtención del valor del terreno.
* Zona de características similares.
* Valor unitario de terreno.
* Superficie.
* Forma.
* Topografía.
* Tasación de Edificios.
* Valor unitario de Construcción.
* Zona de ubicación.
* Estructura.
* Normativas aplicables.
* Destino.
* Desarrollo de un Informe de Tasación.
* Diferentes Formatos de Presentación.

1.3.- CONCLUSIONES
* Plan Regulador.
* Materialidad.

2.- ASPECTOS JURIDICOS DE LA TASACION (Dos Sesiones)
*Limitaciones al derecho de propiedad.
*La propiedad fiduciaria.
*El usufructo.
*Las servidumbres.
*Las comunidades civiles.
*Las expropiaciones activas y pasivas.

3.- EXAMEN FINAL (Una Sesión)

4.- CLAUSURA Y CERTIFICACION (Una Sesión)

INFORMACION GENERAL

Sesiones: 14 (Catorce)
Horas Académicas: 42 horas (Cuarenta y dos)
Días de Clases: Martes y Jueves
Jornada Diurna: 10.00 a 13.00 horas
Jornada Vespertina: 18.20 a 21.20 horas

VALOR 
Opción 1: 
Contado $280.000.-

Opción 2: 
Matrícula $95.000 (al día)
2 Cheques de $92.500 c/u (30 – 60 días)
Total $280.000.-

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