Detalles que Diferencian a un Buen Corredor
Detalles que diferencian a un buen corredor
Manejar conceptos legales y comerciales es esencial para un profesional del área inmobiliaria. Pero también debe contar con otras competencias para satisfacer las necesidades del cliente.
En las pequeñas cosas a veces está la diferencia.
Señalan los expertos que un buen corredor sabe, por ejemplo, cómo redactar un aviso clasificado que sea sintético y a la vez llamativo, remarcando aquellos aspectos clave que pudieran interesar a los posibles compradores o arrendatarios. Y además, sabe elegir los medios adecuados para llegar al público objetivo al cual va dirigido el producto.
Se agradece mucho además que el corredor maneje cómo tomar fotografías atractivas de una propiedad, clave hoy en los medios digitales, evitando captar imágenes que no resalten aspectos positivos del inmueble o lo hagan verse más pequeño u oscuro de lo que realmente es.
También debe conocer cómo preparar bien una vivienda para las visitas de los interesados. Para ello, indican los especialistas, es fundamental que el equipo de corretaje entregue una asesoría básica que permita potenciar los espacios, recomendando, por ejemplo, el retiro de algunos muebles, la reparación de desperfectos y la apertura de cortinas. Y clave además es que aconsejen sobre cuáles son las mejores horas de visita de la propiedad, durante las cuales la vivienda muestra mayor presencia de luz natural.
Otro aspecto que distingue a un buen corredor es el hecho de que no abandone al propietario durante las visitas de los interesados. Es importante que sea el profesional quien muestre la propiedad, acompañado del dueño, si éste último lo desea. Ello, indican los expertos, genera confianza en las partes involucradas y tranquilidad en el propietario, quien modera su ansiedad al ser apoyado por un experto.
El acompañamiento al cliente, afirman los expertos, debe extenderse durante todo el proceso de venta o arriendo de una propiedad. Incluso el corredor debería estar presente en la firma de la escritura, para cerciorarse de que todo salga bien y que las partes queden satisfechas.
Y por último, hay un aspecto que siempre se agradece: que el corredor posea una red de contactos con otras oficinas, que permita generar más oportunidades de venta o arriendo para la propiedad. En este sentido, hay que recordar que el corretaje no está regulado por ley, por lo que se recomienda elegir profesionales que acrediten cursos en el área y/o pertenezcan a alguna asociación gremial o red de corredores que vele por su formación y ética.
Fuente:
elmercurio.cl