CChC: Venta de Viviendas Sube 0,2% y llega a 37.192 Unidades en 2013

La entidad gremial estimó además que el año pasado se comercializaron viviendas por un valor de 114 millones de UF.

El gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Javier Hurtado, presentó el informe «Mercado Inmobiliario Gran Santiago», que arrojó que durante en 2013 se comercializaron 37.192 viviendas, lo que representó un aumento de 0,2% frente a lo registrado en 2012.

Según el informe de la entidad gremial, en 2013 se vendieron viviendas por un total de 114 millones de UF (76,8 millones de UF en departamentos y 37,6 millones en casas), lo que supone un incremento de 7,6% respecto al mismo periodo anterior.

Junto con ello, la demanda por departamentos aumentó 9,8% en 2013, vendiéndose un total de 26.443 unidades (versus las 24.089 en 2012), mientras que en el mercado de las casas se observó un descenso de 17,4%, llegándose a comercializar 10.749 de estas viviendas (versus las 13.017 en 2012).

PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
El índice Real de precios de Viviendas (IRPV), elaborado por la CChC, mostró que durante el trimestre móvil octubre-diciembre, el precio de los departamentos anotó un alza anual de 5,1%, mientras que en igual periodo, el precio de las casas aumentó 12,7% en doce meses.

En Santiago Centro, el precio de los departamentos mantiene un alza de dos dígitos mientras que en la zona oriente se desacelera por segundo mes consecutivo. En el mercado de las casas, todas las zonas consideradas desaceleraron el alza de sus precios, aunque registran tasas de variación elevadas respecto a los promedios históricos.

SEGMENTOS MAS DINAMICOS
Los departamentos más vendidos en el periodo octubre-diciembre fueron aquellos cuyo precio fluctuó entre 1.000 UF y 1.500 UF (34%). Los tramos superiores, de más de 4.000 UF, concentraron el 16% de la demanda.

En el mercado de las casas, las unidades de 2.000UF a 3.000 UF fueron las que más se comercializaron, representando el 24% de las ventas. «Cabe destacar el aumento progresivo en la comercialización de las casas de mayor valor (sobre 4.000 UF)», agregó el estudio.

Respecto a la venta en verde, ésta mantuvo una alta participación, ya que en departamentos concentró el 79% de las unidades comercializadas, mientras que en las casas representó el 77%. En dichos mercados, la venta de proyectos «sin ejecución» concentró el 6% y el 9%, respectivamente.

Fuente: diariofinanciero.cl