Entérate de Todo lo que Necesitas Saber Antes de Pedir un Crédito Hipotecario

Recuerda que es importante fijarse no solo en la tasa, sino también en el dividendo final para un mismo plazo

Publicado: 23 May 2013

Recuerda que es importante fijarse no solo en la tasa, sino también en el dividendo final para un mismo plazo en años. A continuación te presentamos todas las ventajas que ofrece BancoEstado.

Antes de solicitar un crédito hipotecario es muy importante que tengas presente una serie de factores que te ayudarán a tomar la mejor decisión y te orientarán en los pasos que debes seguir antes de concretar la decisión.

En primer lugar debes definir si lo que necesitas es una casa o departamento y si quieres un inmuebles nuevo o usado, pues esto es un factor que influye en las cotizaciones de créditos que realizas. Además, debes definir si te conviene pedir el crédito con alguien más, como tu pareja, un familiar directo, etc

Importante es conocer cuál es tu capacidad de pago mensual para el pago de los dividendos de un crédito hipotecario, para lo cual la recomendación más habitual es que no sea mayor al 25% de tus ingresos líquidos.

Debes tener ahorrada una parte del valor de la propiedad que quieres comprar, ya que los bancos generalmente solicitan entre en 10% y 20% como mínimo para que ellos te puedan financiar lo que te falta.

Respecto al plazo, siempre es mejor solicitar el crédito hipotecario en el menor plazo posible de acuerdo a tus ingresos y capacidad de pago.

REALIZA SIMULACIONES
Te recomendamos realizar simulaciones que te permitan visualizar el monto del dividendo que pagarás durante todo el período del crédito. Es importante fijarse no solo en la tasa, sino también en el dividendo final para un mismo plazo en años. Para comparar las mejores herramientas son el Costo Anual Equivalente (CAE) y el Costo Total del Crédito (CTC).

Siempre es bueno consultar sobre otras condiciones bajo las cuales se otorga un crédito hipotecario por ejemplo: cuánto es el máximo de financiamiento, si se permite comenzar a pagar algunos meses después de otorgado, si puedes elegir meses de no pago en el año o cual es la comisión de prepago.

Recuerda que para tomar un crédito hipotecario, no es necesario que contrates otros productos, salvo que los solicites o aceptes expresamente.

Conoce las ventajas de obtener tu hipotecario con BancoEstado

•Te aseguramos la tasa por 60 días, desde la aprobación del crédito.
•Hasta 90% de financiamiento para comprar una vivienda nueva o usada.
•Hasta 30 años plazo.
•El primer dividendo lo puedes pagar hasta 6 meses después de otorgado el crédito.
•Ejecutivos especialistas en créditos hipotecarios para apoyarte en todo momento.
•Inmobiliarias en convenio y cientos de proyectos para que encuentres tu nueva vivienda.

Fuente: portalinmobiliario.cl