Terreno en Apoquindo Alcanzó Valor Récord

Un paño de 2.422 m² ubicado entre las calles Hamlet y la Gioconda, en la comuna de Las Condes, anotó ayer un nuevo récord de precios. Según Colliers, entidad encargada del proceso de licitación, la mejor oferta de compra presentada por este terreno fue la de Inmobiliaria Arauco y superó las 70 UF/m², convirtiéndose así en una de las transacciones más caras para un paño residencial en ese sector.

Superó, además, ampliamente el piso de venta. La invitación fijaba el precio base en UF 130.000, es decir 54 UF/m², un valor promedio equivalente a las últimas operaciones realizadas en torno al eje inmobiliario Apoquindo-Las Condes.

La propuesta de Arauco se tradujo en más de un 30% por sobre el valor esperado y dejó atrás a los más de 30 actores inmobiliarios que también participaron en la licitación, como las inmobiliarias Almagro, Simonetti, Imagina, Nahmias, Fortaleza, Bío Bío, Moller y Perez-Cotapos, entre otras.

Jaime Araya, managing director de Colliers, explicó que esta venta es una confirmación de que el fantasma de la burbuja inmobiliaria no existe y que el alza de precios en el sector se debe, entre otras cosas, a la escasez de terrenos urbanos en Santiago. “Cuando estos procesos de licitación son transparentes y apegados a las bases acordadas con los dueños, es posible lograr valores como el alcanzado hoy”, agregó el ejecutivo.

El terreno permite hasta 15 pisos de altura y unos 7.000 metros cuadrados construidos.

Fuente: elmercurio.cl