EL RUBRO INMOBILIARIO SUFRE LA CAIDA MAS ALTA EN OCHO AÑOS…

Caída del sector

EL RUBRO INMOBILIARIO SUFRE LA CAIDA MAS ALTA EN OCHO AÑOS…

La empresa Collect junto a la Asociación De Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) hicieron un análisis del primer trimestre del año 2008 y los resultados dan terribles cifras al sector inmobiliario, se habla incluso de «la caída mas alta sufrida en ocho años»… ¿Que ha pasado con los días de buena bonanza del sector?.

La oferta de viviendas nuevas este primer trimestre ha aumentado un 25,1% durante este periodo en comparación a la misma época en el 2007, no obstante las ventas disminuyeron un 1,2% en unidades y en un 14% menos en UF en relación al año pasado, la mayor caída la experimentó la venta de casas con una cifra 5,2% negativa. El problema es que la amplia ofertas y las bajas ventas ha generado un aumento Récord en Stock de sobre 40.883 unidades, las cuales se terminarian de comercializar en los próximos 19 meses. Los expertos hablan de que necesariamente las constructoras y los bancos deben entregar incentivos a los clientes.

Según el presidente de la Asociación Gremial de Corredores de Propiedades de Chile (COPROCH A.G.) José Bocaz Zambrano «…este fenómeno responde también a factores sociales, las constantes alzas en el costo de la vida y la inestabilidad económica mundial han provocado en el consumidor una baja capacidad de adquirir créditos hipotecarios o desconfianza en pedirlos… Aún así el mercado chileno siempre ha respondido bien a estos cambios…».

Mientras tanto el grupo inmobiliario español Mall anunció una inversión de U$600 Millones para construir en Santiago la torre residencial mas alta de Sudamérica, 350 Metros y mas de 70 pisos, claramente ellos saben algo que nosotros no…