Las Condes Lidera Participación de Búsqueda de Viviendas en Venta Dura
Las Condes Lidera Participación de Búsqueda de Viviendas en Venta Durante el Segundo Trimestre
Seguida de Providencia, Ñuñoa y Santiago concentran el 52% del total de la demanda, según un estudio presentado durante una nueva versión del ciclo de Mesas Redondas Inmotrack, organizado por Portalinmobiliario.com, Collect GfK y el alto auspicio de Bci Home.
Las Condes, Providencia, Ñuñoa y Santiago concentran el 52% de la participación de las búsquedas de viviendas en venta en Portalinmobiliario.com durante el segundo trimestre de 2012.
Es la primera comuna mencionada la que alcanza un mayor porcentaje de demanda con un 18% seguida de un 14%, un 12% y un 9% respectivamente para las demás nombradas.
En efecto, si se compara con lo que sucedió en igual periodo de 2007 se observa que dicha concentración crece un 16% y si se desagrega por comunas se advierte que Las Condes se incrementa en un 38%, seguido de un 17% de Providencia, más atrás Ñuñoa con un 9% y finalmente Santiago que no muestra variación, según se detalló en una nueva versión del ciclo de Mesas Redondas Inmotrack, organizado por Portalinmobiliario.com, Collect GfK y el alto auspicio de Bci Home.
Asimismo, el estudio detectó que las mismas 4 comunas concentran, además, el 72% de las búsquedas de viviendas en arriendo y lideran las cotizaciones en línea en Portalinmobiliario.com con un 64% de las preferencias.
Desarrollo de los Subcentros
El informe analizó el desarrollo de los subcentros en varias comunas, destacando que en Ñuñoa entre los años 2006 y 2007 el crecimiento de los permisos de edificación se dio luego de la aprobación del PRC, modificaciones que permitieron un cambio en las alturas y tipología de construcción en casi el 70% de la comuna.
Asimismo, en los 2 años posteriores se detectó un congelamiento de permisos de edificación.
Por otra parte, el estudio arrojó que en la comuna cruzan más de 20 troncales, de los cuales los más importantes son los que atraviesan Irarrázaval, conectando las estaciones de Metro del mismo nombre con Plaza Egaña.
Con todo, se concluyó que actualmente la comuna cuenta con 6 estaciones de Metro que la bordean y se proyectan 4 nuevas, las que activaran la dinámica interna de Ñuñoa, lo que solucionará el problema histórico de conexión que presenta dicho sector.
BÚSQUEDA. Las Condes, Providencia, Ñuñoa y Santiago concentran el 52% de la participación de las búsquedas de viviendas en venta en Portalinmobiliario.com durante el segundo trimestre de 2012.
Fuente:
portalinmobiliario.cl