¿Es Buen Momento Para Comprar una Vivienda?
La fortaleza de la economía y la ausencia del peligro de una burbuja inmobiliaria garantizan una demanda sostenida, por lo
La fortaleza de la economía y la ausencia del peligro de una burbuja inmobiliaria garantizan una demanda sostenida, por lo que es recomendable invertir ahora.
La situación actual del país muestra que nos encontramos en un muy buen momento para comprar una vivienda durante este año, puesto que en Chile se proyecta un crecimiento económico en torno al 5% para 2013.
En ese sentido cabe destacar que el mercado inmobiliario nacional, gracias a su eficaz regulación, no se encuentra amenazado por una burbuja, lo que junto con el positivo momento que pasa nuestra economía, lo convierte en una opción muy atractiva para invertir.
Sin embargo, para las buenas expectativas de inversión también juega un importante papel la acumulación de demanda sobre todo en la capital debido a la falta de stock de viviendas y de terrenos disponibles para su construcción.
La consecuencia directa será una apreciación futura de las viviendas compradas en esta coyuntura. Pero no se trata de comprar en cualquier parte, ya que hay comunas que más se aprecian que otras, y es bueno asesorarse. Tampoco es lo mismo comprar casas o edificios. Según las tendencias, las casas o departamentos debiesen subir más de precio que los departamentos.
Según expertos, quedan menos de 6.000 hectáreas para la construcción de viviendas. Dentro de siete u ocho años, simplemente se agotaría el terreno disponible.
Con todo, cabe señalar que la fortaleza de la economía, la ausencia del peligro de una burbuja inmobiliaria y la escasez de terrenos y proyectos garantizan una demanda sostenida y una apreciación de las viviendas, por lo que es recomendable invertir ahora en casas, pero asesorarse bien, para beneficiarse con la esperable alza de precios a futuro.
Por Carlos Basch, gerente general de Parque Cousiño Macul.
Fuente: portalinmobiliario.cl