Levantarán nuevo proyecto de segunda vivienda en V Región por US$ 100 millones

Primera etapa parte su construcción en 2015. En un terreno de 50 hectáreas, donde cabrían unas mil familias en unidades enfocadas a la clase media.

G.A Inmobiliaria, perteneciente a la familia González Alemany -quienes levantaron obras como el Teleférico San Cristóbal, el Parque del Recuerdo y Ciudad de los Valles-, prepara dos nuevos proyectos. El más nuevo de ellos, un complejo de segunda vivienda en la V Región.

Según cuenta Ricardo González Alemany, la firma adquirió cincuenta hectáreas entre Concón y Maitencillo, en una zona que por ahora prefiere no identificar, para levantar un mega proyecto que daría cabida a unas mil familias.

Debido a lo vasto del terreno, el desarrollo de la iniciativa se realizará en varias etapas, comenzando con la primera en 2015. El plan es vender unas 90 unidades al año, entre casas, departamentos y sitios.

Según González, una de las particularidades del proyecto es que está pensando para la clase media, con un valor de viviendas que iría entre las 2.000 UF y 3.000 UF para los departamentos y entre 3.000 UF a 3.500 UF para las casas.

La inversión total, estima el ejecutivo, se elevaría hasta unos US$ 100 millones.

Actualmente la firma se encuentra en pleno desarrollo del Plan Maestro, además de conseguir todos los permisos que necesitan para el desarrollo.

Respecto de un impacto que pudiera sufrir la iniciativa debido a las proyecciones que se hacen para el sector inmobiliario, González dice no estar preocupado, pues “cuando uno hace estos proyectos grandes, se puede dejar parada alguna etapa para salir en el momento que sea más oportuno”.

PUERTAS DE CHICUREO
En lo inmediato, la inmobiliaria construye lo que llama el primer parque comercial del país, bautizado como Puertas de Chicureo, emplazado en esa localidad.

El terreno para el desarrollo se compró en la década de los ochenta con una extensión de 30 hectáreas, el cual fue dividido en dos paños por la construcción de la Radial Nororiente. El terreno sobre el cual se está desarrollando Puertas de Chicureo, es de 26 hectáreas.

La iniciativa demandará una inversión total de 
US$ 250 millones y se desarrollará en un horizonte de 20 años, período en el que se verán finalizadas las diversas etapas que contempla el proyecto.

Respecto de las inversiones, la inmobiliaria señala que “serán realizadas por nuestra empresa y por terceros que participen en las diversas etapas del proyecto”.

La primera de estas fases se encuentra en construcción y estará lista a fines de este año. Ésta corresponderá a una superficie de 4,5 hectáreas y contempla la instalación de un Easy y de un supermercado Santa Isabel, además de trece operadores de diversos rubros que se instalarán en el primer módulo comercial, como farmacias, bancos, café, restaurantes, entre otros.

También contempla la construcción de una clínica, una universidad, varios edificios de oficinas, espacios para la cultura, y algo más de comercio, explica la firma.

De hecho, la segunda etapa contempla la construcción de oficinas modulares de tamaños menores, enfocadas a profesionales que viven en Chicureo y Colina.

Fuente: diariofinanciero.cl